多伦多市长庄德利连任，对住房问题都有哪些承诺？

昨日多伦多市长庄德利以63%的支持率战胜了其对手妮弗·基斯马特，住房仍然是多伦多最重要的问题之一，9月份GTA平均房价达到796,786加元，抵押贷款利率也在上升，多伦多人看到他们的负担能力比以往任何时候都要紧张。

庄德利连任以后他对住房问题都有哪些解决方案？将如何实施？

减轻开发商压力，解决经济适用房供应问题

庄德利创建了门户开放计划，即提高城市土地利用率，并为开发商提供开发费用减免和财产税优惠。据悉庄德利已在多伦多规划了18个区域用于建设经济适用房。

他承诺留出城市土地，特别是利用那些靠近TTC车站的区域多建立高密度住房，以及吸引更多投资者来建造经济适用房。

改善多伦多租赁市场

多伦多的租金暴涨和供应不足已达到危机水平，空置率低于1％，这是城市居民最敏感的问题之一。

庄德利承诺在12年的时间内创造40,000套经济实惠的租赁单位，平均每年3,300套。此前他已经批准开发了3,700个廉租房。

他还强调正在与其他加拿大市长合作开展宣传活动，以利用联邦400亿加元的国家住房战略创造更多经济适用房。

关于财产税和土地转让税

TREB表示，土地转让税是多伦多购房者的主要负担能力障碍，因为他们是加拿大唯一一个在市级和省级收取这笔成交费用的人，需要为平均房屋交易支付25,162加元。

庄德利表示，多伦多的房产税本身就是加拿大最低，所以暂时没打算改变。同时他也不打算近期减少首次购房者的土地转让税，因为这项费用每年能为政府金库带来6.4亿加元。

庄德利本月向TREB承认，在交通健身和住房问题上，多伦多确实还有很多需要提高的地方。